In verband met de problemen in verband met de verdeling van de echtelijke woning van de echtgenoten, in het bijzonder de appartementen zijn aangekocht uit hoofde van Hypothecaire Leningen, Contracten, de deskundigen van de ADVOCATEN van de GROEP bereid een toelichtingVolgens het eerste lid van Artikel acht en dertig van de Familie Code van de russische Federatie, verdeling van de gemeenschap van goederen kan worden uitgevoerd, tijdens het huwelijk en na haar ontbinding op verzoek van een echtgenoot, evenals in het geval van het indienen van een schuldeisers een vordering tot verdeling van de gemeenschap van goederen met het doel van de recovery procedure tegen het aandeel van de echtgenoot in gemeenschap van goederen. Verdeling van de gemeenschap van goederen is mogelijk op vrijwillige basis door de overeenkomst tussen de partijen of door middel van productie in de rechtbank. In de hoedanigheid van een derde partij in het geval van een hypotheek appartementen in de divisie, de Bank die de hypotheek is betrokken. In de loop van de procedure op de kwestie van de hypotheek scheiding tussen de echtgenoten, de bank is van mening, zal bepalend zijn voor het gerecht. Als de bank akkoord gaat om de verdeling van de goederen, het appartement is verdeeld tussen de echtgenoten in bepaalde aandelen en echtgenoten maken van betalingen uit hoofde van de hypotheek in overeenstemming met deze aandelen. Als de bank niet akkoord gaat met de verdeling, een schuldenaar is één van de echtgenoten, die ondertekend hypotheek overeenkomst. In dit geval, de echtgenoten ofwel het bereiken van toestemming tot verkoop van de goederen, terugbetalen aan de bank een schuld en verdeel de resterende fondsen onderling, of van een van hen geeft zijn haar aandeel in het voordeel van de ander en een schadevergoeding krijgt. Tijdens de verdeling van de gemeenschap van goederen gemeenschap van schulden van de echtgenoten worden verdeeld tussen de echtgenoten in het deel van de aandelen dat aan hen is toegekend (lid drie van Artikel negenendertig van de Familie Code van de russische Federatie). Kosten en hoeveelheid van de goederen toegewezen aan elk van de echtgenoten tijdens een echtscheiding moet rekening worden gehouden bij de toewijzing van de schulden tussen hen. Bijvoorbeeld, echtgenoten hebben een appartement gekocht als gemeenschappelijke eigendom voor ontvangst van het geld in de bank uit hoofde van de hypothecaire overeenkomst met één van de echtgenoten. Bij het verdelen van het appartement in twee tussen de echtgenoten, de de resterende schuld uit hoofde van de hypothecaire overeenkomst is ook verdeeld in twee, zoals de geleende fondsen werden gebruikt voor de aankoop van het appartement, die is onderworpen aan de afdeling. Het voorbeeld uit de rechtspraktijk met betrekking tot het tweede geval: Op het moment van materiële scheiding tussen de echtgenoten de hypothecaire lening moet nog betaald worden.
De rechten van de hypotheek op het appartement hebben doorgegeven aan één van de echtgenoten de gunning van betaling voor de andere.
Bedrag van de schadevergoeding wordt als volgt berekend - de helft van het verschil tussen de marktwaarde van het appartement en het resterende bedrag van de schuld uit hoofde van de hypothecaire lening.
Er is ook een controversiële praktijk plaats te wijten aan het verschil in de rechtbanken' benaderingen tijdens de verdeling van het appartement in twee en de schuldenaar op grond van de hypotheek overeenkomst is één van de echtgenoten, rijst de vraag:"Wanneer komt de ex-echtgenoot, de lener onder de hypothecaire overeenkomst, het recht tot terugvordering deel van de schuld van de andere echtgenoot.". Aanpak van de rechtbanken No De ex-echtgenoot-lener kan krijgen tot het vorderen van verdeling van de schulden, verworven tijdens het huwelijk, in overeenstemming met de procedure die door de wet, enkel na betaling van de schuld. Na de volledige terugbetaling van de schuld van de kredietnemer heeft het recht om de desbetreffende vorderingen ter zake van zijn haar voormalige echtgenoot in gemeenschap schuld divisie. Benadering van het hof No De echtgenoot-kredietnemer het recht krijgen om te herstellen van een deel van de schuld uit hoofde van de hypothecaire overeenkomst na de echtscheiding vanaf het moment van het daadwerkelijk dragen van de daaraan verbonden kosten. De echtgenoot, die individueel maakt maandelijks de betalingen uit hoofde van de hypothecaire overeenkomst na de echtscheiding, is het recht om te herstellen van de tweede echtgenoot betalingen daadwerkelijk gemaakt.
